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Claro, Pablo. Te dejo un aviso pulido, atractivo y con tono comercial, ideal para publicar en portales inmobiliarios o redes: --- Terreno en Campos del Oeste – Alvear Oportunidad para construir en un entorno tranquilo y en crecimiento Manzana b1 lote 36 Posibilidad de financiar Se ofrece un terreno de 300 m² en el barrio Campos del Oeste, ubicado en la comuna de Alvear, a solo 15 minutos del centro de Rosario. Una zona residencial abierta que combina naturaleza, comodidad y proyección. El barrio cuenta con: - Red eléctrica de media y baja tensión - Agua potabilizada - Red cloacal - Calles con estabilizado granular - Amplios sectores verdes y entorno natural Una excelente opción para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un barrio en pleno desarrollo, con servicios esenciales y una ubicación estratégica. ¿Querés que lo adapte para un público más emocional, más técnico o más orientado a inversión? También puedo prepararte versiones para redes sociales.